Adaptacja projektu domu Aloes

Aloes to parterowy dom o powierzchni użytkowej 100 m2, zaprojektowany przez pracownię Archand i sprzedawany w katalogu Extradom. Bryła przykryta jest dachem kopertowym o nachyleniu 30 stopni, a układ wnętrza rozdziela strefę dzienną od nocnej: salon z kominkiem i otwartą kuchnią ze spiżarnią po jednej stronie, trzy pokoje z garderobą i łazienką połączoną z pralnią po drugiej. Program uzupełnia pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz taras dostępny bezpośrednio z salonu. Projekt katalogowy nie uwzględnia warunków konkretnej działki, dlatego przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę wymaga adaptacji. BRJ-Studio przeprowadziło ją dla inwestora z Mińska Mazowieckiego, dostosowując dokumentację do zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, warunków gruntowych potwierdzonych badaniami geotechnicznymi oraz stref obciążeń klimatycznych obowiązujących w tej lokalizacji. Adaptacja objęła między innymi sporządzenie projektu zagospodarowania działki oraz skompletowanie załączników wymaganych przez wydział architektury. Dom o powierzchni zabudowy 152 m2 wymaga działki o minimalnych wymiarach 21 na 20 metrów, co przy wąskich parcelach bywa czynnikiem przesądzającym o możliwości realizacji.